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Dieses charakteristische und historische Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden aus altem, tiefschwarzem Basaltgestein. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage, um zukunftsorientiert zu investieren. Im Kaufpreis enthalten ist eine Baugenehmigung für den Bau eines exklusiven Projektes.
Der Eigentümer dieser Immobilie ist Eigentümer und leidenschaftlicher Betreiber weiterer Projekte auf der Insel.
Unter erfahrenen Reisebloggern werden die Azoren als einer der letzten Orte der Welt mit einer so hohen Lebensqualität bezeichnet. Amerikanische Besucher nennen die Insel Faial auch „Hawaii des Atlantiks“. Ein subtropischer Archipel, umgeben von ausgedehnten Wasserschutzgebieten mit der höchsten Biodiversität im nördlichen Atlantik, der eine ideale Bühne für zeitgemäße und nachhaltige Urlaubsangebote bietet.
Beliebte Aktivitäten in der Hauptsaison von Mai bis Oktober sind Walbeobachtung, Tauchen, Surfen, Segeln, Sportfischen, Wandern, Radfahren und Sightseeing.
In den vergangenen Jahren, verzeichnete die Insel Rekordjahre bei den Hotelbuchungen. Darüber hinaus wurden die meisten Landungen von Privatjets und Besuche von Megayachten verzeichnet.
Höhere Qualität bei den Unterkünften in Kombination mit traditionellen azorianischen Werten ist ein neuer Trend. Die letzten Jahre waren geprägt von einem starken Anstieg der Bautätigkeiten im Bereich der Boutique Hotels City und luxuriöser Landhäuser. Privatsphäre und Sicherheit sind zunehmend gefragt.
Die gegenüberliegenden Inseln Sao Jorge und Pico, bekannt für ihre herrliche Natur, gute Infrastruktur und kaum vorhandene Kriminalität, rücken in den Fokus der Investoren. Interessante Steuervergünstigungen und eine wachsende Zahl von Flugverbindungen sowohl in die USA als auch nach Europa geben der Wirtschaft auf den Inseln weiterhin spürbare Impulse.
Alle führenden wissenschaftlichen Klimamodelle weisen für die Insel Faial ein bemerkenswert positives Potenzial für die Zukunft aus.
Durch die Lage mitten im Atlantik, die natürlichen Süßwasservorkommen, die saubere Luft und das breite Angebot an preiswerten Nahrungsmitteln ist die Insel bestens für die Zukunft gerüstet. Geostrategisches Denken und zwei Jahre Forschung im Tourismussektor haben ein hochwertiges Immobilienprojekt für anspruchsvolle Kunden entstehen lassen.
Das Projekt Das Grundstück ist mit erhaltenswerten Ruinen bebaut. Diese bilden die erfolgsentscheidende Grundlage für eine mögliche Baugenehmigung unter der Voraussetzung, dass das Volumen und das Erscheinungsbild des Neubaus den historischen Vorbildern entsprechen.
Das bereits genehmigte Projekt sieht ein “Spa Rural“ mit Saunabereich sowie ein Tauchbecken mit „Relax-Catering-Zone“ vor der offenen, historischen Feuerstelle vor.
In der Hauptsaison wird dieser Bereich in das Übernachtungsangebot integriert, in der Nebensaison steht er zur freien Vermietung zur Verfügung.
Das historisch bedeutsame Bauwerk besteht aus dunkelschwarzem Basalt, der in den reichen Farben einer Artenvielfalt erstrahlt, wie sie nur noch an wenigen, meist abgelegenen Orten vulkanischen Ursprungs zu finden ist.
Das Projekt gliedert sich in zwei Teile.
Teil A der Anlage ist ideal geeignet, um landwirtschaftliche Produkte zu produzieren und Country-Style-Feste zu veranstalten.
Das neu errichtete Farmhaus soll wahlweise als Unterkunft für die Bewirtschafter oder für Feriengäste dienen.
Das gegenüberliegende historische Lavasteinhaus kann auf eindrucksvolle Weise zu einem hochwertigen Gästehaus mit zwei Schlafzimmern ausgebaut werden, das durch seinen authentischen Country-Charme besticht.
Teil B besteht aus einem zweigeschossigen Eignerhaus (Doppelschlafzimmer mit freiem Panoramablick über den Horizont von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang sowie Erdgeschoss Wohnzimmer mit offener Küche und Tür zur Veranda mit angrenzender Sauna) und einem Kid’s House (großer Wohnbereich, große Küche mit Esszimmer, 3 Doppelschlafzimmer mit Atlantikblick und privatem Zugang zum 22,5 m Pool). Sie ist eine Kombination aus Privatsphäre, Nachhaltigkeit, Sicherheit, Ausstattungsqualität und erstklassigem Service.
Die Wirtschaftlichkeit Für die geplante Anlage wird ein wöchentlicher Ertrag von ca. € 8.000 erwartet. Der Jahresertrag der Gesamtanlage liegt - je nach Ausbaustufe und Serviceangebot - bei konservativer Schätzung zwischen ca. € 160.000 und € 220.000.
Mitten im Atlantik, im Nordwesten der azorianischen Insel "Faial", liegt dieses 7.129m² große Anwesen mit fruchtbarem Boden, der sich u.a. hervorragend für den Weinanbau eignet.
Das Grundstück befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in ruhiger Lage. In Richtung Norden genießt man einen unverbaubaren Blick auf den Atlantischen Ozean und in Richtung Süden blickt man auf die vulkanische Erhebung "Cabeço Verde" mit einer Höhe von ca. 488 m über dem Meeresspiegel.
Da eine neue Bebauung nur dort entstehen kann, wo bereits eine alte Bebauung vorhanden ist, ist eine nachhaltige Nachbarschaft gegeben.
Faial ist eine sehr ruhige portugiesische Insel mit malerischen Gewässern und Dörfern.
Sie ist bekannt als die blaue Insel" oder auch das Hawaii des Atlantiks".
Faial liegt in der zentralen Gruppe des Azoren-Archipels und gehört zusammen mit São Jorge und der Nachbarinsel Pico zu den sogenannten „Dreiecksinseln“.
Von ihnen ist sie durch den Canal do Faial, einen schmalen, etwa acht Kilometer breiten Meeresarm, getrennt.
Die Insel ist etwa 21 Kilometer lang und maximal 14 Kilometer breit. Ihre Gesamtfläche beträgt etwa 173 Quadratkilometer. Sie wurde im Jahre 1427 entdeckt und erst im Jahre 1432 besiedelt.
Haben Sie weitere Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Details zum Objekt werden auf Wunsch des Eigentümers nur auf Anfrage bekannt gegeben.
Sollten Sie an dem Objekt nachhaltig interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre Interessensbekundung.
Im Anschluss daran stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
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