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Diese fantastische Villa liegt in einer ausgezeichneten Lage in der schönen Stadt Pedras Salgadas. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und hat einen wunderbaren Ausblick auf die landschaftliche Umgebung.
Diese Immobilie wurde in 2010 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 3.200m² und eine Gebäudefläche von ca. 583m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es besteht aus 6 Badezimmern, 4 Schlafzimmern, 1 Fitnesszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer sowie 1 WC. Erdgeschoss: Große Küche mit Kochinsel, mit komplett ausgestattetem Essbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad „en suite“.
Im Außenbereich des Gebäudes gibt es eine große Veranda, die das Haus umläuft sowie eine Terrasse und Grillplatz im hinteren Bereich.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (warm & kalt). Diese wird durch die Wärmepumpe sowie durch geothermische Energie eingespeist.
Eine LED-Beleuchtungsanlage im Außenbereich sowie eine Fotovoltaik-Solarzellenanlage sind vorhanden.
Überschüssige Energie kann zurück in das öffentliche Stromnetz gespeist werden.
Das Grundstück besitzt einen eigenen Brunnen, welches das gesamte Haus & Grundstück versorgt.
Die Villa wird im voll möbliertem Zustand veräußert.
Dieses LUSO-Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Nicht nur die Immobilie, sondern auch die Lage ist hervorragend und hochwertig.
Die nächstgelegenen Großstädte „Chaves“ oder die Provinzhauptstadt „Vila Real befinden sich im Umkreis von ca. 30Km. Bis zur zweitgrößte Stadt des Landes, Porto sowie der internationale Flughafen „Sá Carneiro“ sind es ca. 100 km, die mit dem Fahrzeug ideal über die Autobahn zu erreichen sind.
Sonstiges in der Umgebung: Das bekannte Palace Hotel liegt im ca. 12 km entfernen Vidago und ist mit dem PKW in ca. 15min zu erreichen.
Verschiedene Thermal Parkanlagen mit Hallenbädern (Werke des Architekten Siza Vieira).
Diverse SPA Einrichtungen, zahlreiche Reitsportzentren sowie die vielseitigen Golfanlagen in der Gegend, sind wesentliche Merkmale der gehobenen ländlichen Lebens und Urlaubsregion
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Schutzgründen der Privatsphäre, bitten wir keine eigenen vor Ort Begehungen zu unternehmen und Anfragen des Exposés, nur unter Angaben Ihrer persönlichen Daten bei uns einzufordern.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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