Neubau Erstbezug - moderne Doppelhäuser

Übersicht

117m²

Wohn- Nutzfläche

4

Räume

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Neubau

2020

200 m²

Grundstücksfläche


Objektbeschreibung

An der Stadtgrenze zu Hamburg werden derzeit 4 moderne und energiesparende Doppelhaushälften im Standhausstil errichtet. 

 

Hierbei wurde sehr viel Wert auf die durchdachten und modernen Grundrissen gelegt. Die lichtdurchflutete Räume sind besonderen auf die moderne Ansprüche junger Familien zugeschnitten.

 

Hochwertige Materialien im Sanitär- und Küchenbereich runden das Angebot ab. 

 

  

•Vielfältiges Wohnungskonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche

 

•Große Terrasse mit Gartenfläche 

 

•Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern 

 

•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 

 

•Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und integriertem Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank 

 

•Niedrige Energiekosten durch KFW 55 Standard 

Lage

Die Doppelhäuser liegen nordwestlich an Hamburg angrenzend, im Landkreis Schleswig-Holstein bzw.  Rellingen.  

Die Gemeinde Rellingen, mit den Stadtteilen Rellingen-Ort, Krupunder und Egenbüttel, liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und zählt zum Kreis Pinneberg. Aktuell leben ca. 14.000 Einwohner in der Gemeinde.

Das angebotene Objekt befindet sich fußläufig von der Hamburger Stadtgrenze-Schnelsen entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich Nahversorger, Schulen sowie ansässige Ärzte und das Albertinen Krankenhaus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine unweit entfernte Bushaltestelle und dem dadurch zu erreichenden BHF Schnelsen (Regionalbahn/S-Bahn) gegeben. Die Autobahnen A7/A23 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

 

Raumaufteilung

Die schnörkellose, solide Architektur ist ehrlich und unaufdringlich und gibt sich hanseatisch zurückhaltend. Der dezente, unaufgeregte Auftritt setzt sich im Innenbereich fort. Alles hell, freundlich und stilsicher. Durch den flachen Dachaufbau sind nur kleine Dachschrägen vorhanden.

 

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und angrenzende Terrasse. Die moderne Küche wird mit einer weißen hochglänzenden Lackfront sowie Markengeräten ausgestattet. 

Durch die bodentiefe 3-Fach verglasten Fensterflächen und eine optimale Ausrichtung werden die Lichtverhältnisse optimal erreicht.

 

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

 

Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne.

 

Die moderne Technik und die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen für ein wohliges Wohnklima.

Besichtigungstermine

 

Diese Wohnung gehört zu unserem eigenen Bestand und wird ausschließlich durch die Luso Immobilien GmbH vermittelt.

Hierbei fällt keine Vermittlungsprovision für den Mieter an.

Besichtigungstermine können gerne nach telefonischer Rücksprache mit uns vor Ort durchgeführt werden.

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 01. September 2020 möglich.

 

Ihr Ansprechpartner

Antonio Santos

 

Tel: +49 4103 80 30 679
Fax: +49 4103 80 30 680
Mobil: +49 170 52 05 329


E-Mail: a.santos@luso-immobilien.de