Baugrundstück mit Altbestand in Pinneberg-Zentrum                                      € 1.190.000

Übersicht

320m²

Grundstücksfläche

ca. 1.150m²

mögliche netto Wohnfläche


Objektbeschreibung

Dieses für Bauträger und Investoren geeignete Grundstück befindet sich inmitten dem gut erschlossenen und lebhaften Stadtteil Pinneberg Zentrum (Einkaufsstraße).

 

Das gut geschnittene Grundstück erstreckt sich über ca. 320m² und bietet unter anderem die Möglichkeit einer Mehrfamilienhausbebauung mit ca. 1.150m² Nettowohnfläche.

 

Es handelt sich um ein Kerngebiet. Für das Grundstück ist die Entwurfsplanung des Bebauungsplan Nr. 147 der Stadt Pinneberg zu berücksichtigen.

 

Gemäß B-Plan (Entwurfsplanung) beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,9 und ist mit IV Vollgeschosse bebaubar.

 

Das Haus ist teilweise vermietet kann jedoch bei Verkauf frei von Mietverhältnissen übergeben werden.

Lage

Das Objekt liegt nordwestlich an Hamburg angrenzend, im einwohnerstärksten Landkreis Schleswig-Holsteins: Pinneberg.

 

Pinneberg hat aufgrund seiner Lage viel zu bieten und gewinnt durch die schnelle Anbindung an Hamburg immer mehr an Bedeutung.

 

Für junge Familien und Naturliebhaber ist die Stadt idyllisch im Grünen gelegen. Das zeigt sich auch in den zahlreichen Baumschulen, die hier unübertroffen in der Züchtung von unterschiedlichen Gehölzarten über die Grenzen Europas hinweg bekannt sind. Eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen zeichnet die immer stärker nachgefragte Wohngegend aus.

 

In nur wenigen Gehminuten ist die Pinneberger Fußgängerzone und die S-Bahn Pinneberg bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 25 Minuten zum Bahnhof Altona, mit der Regionalbahn sogar in nur 12 Minuten. Die Anschlussstelle A23 in Richtung Hamburg / Heide ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Ihr Ansprechpartner

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